- Wohneinheitenfläche
- Um 89 m²
- Grundstücksfläche
- Um 105 m²
- Baujahr
- Baujahr 1910
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
De woning biedt een heel fijne sfeer en voelt, als je binnenkomt gelijk als thuiskomen. De staat van onderhoud is redelijk goed, de installaties zijn in de loop van de tijd gemoderniseerd en uitgebreid en er is goed aandacht besteed aan verduurzaming onder andere door hoogwaardige dakisolatie en 6 zonnepanelen. Doordat deze woning behoorlijk steile dakvlakken heb je relatief weinig ruimteverlies op de verdieping.
Einteilung:
Begane grond: entree met halletje en meterkast; bijna 10 meter diepe, heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds met balken in het zicht.
Halfopen keuken met een keurig keukenblok, voorzien van ingebouwde apparatuur. De keuken is in de aanbouw geprojecteerd zodat heel veel ruimte overblijft voor de woonkamer. Achter de keuken is de stookruimte met de nagenoeg nieuwe CV ketel en daar achter is de badkamer met de inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle sanitair in lichte, frisse tinten.
Verdieping: via een goed beloopbare trap kom je op de ruime, lichte overloop. Een slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel en een kastenwand. Aan de achterzijde een slaapkamer met spanten in het zicht.
De ligging is niets minder dan ideaal. "Om de hoek" op een enkele minuut loopafstand tref je alle winkels die je nodig hebt maar ook de bushalte en het nieuwe Scheldekwartier. Op enkele wandelminuten sta je op de Boulevard of kan je op het strand gaan liggen zonnen.
De achtertuin is opvallend zonnig door de ligging op het zuiden en door de diepte van zo'n 10 meter vanaf de achtergevel. De achtertuin is toegankelijk door een poort die uitkomt op een afgesloten brandgang.
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vindt je een uitgebreide presentatie van deze woning.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 199.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1910
- Dachart
- Dach mit Schindeln gedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 89 m²
- Grundstücksfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- TV-Kabel, Dachstuhl, Glasfaserkabel, Solarmodule
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 01-04-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 0 m² (0.1 meter diep en 0.03 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Süden und über eine Seitentür erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Holz
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkplatzgenehmigungen
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 01-04-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 16-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7280 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Einpersonig ohne Kinder
- 62%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 85%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 15%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen vor 1945
- 43%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 8%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 140.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 14%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2433
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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