Wohneinheitenfläche
Um 89 m²
Grundstücksfläche
Um 105 m²
Baujahr
Baujahr 1910
Anzahl der Zimmer
4 Räume (2 Schlafzimmer)

Glacisstraat 144

4381 SG, Vlissingen (Zeeland)

Aan de rand van het stadscentrum bieden wij deze charmante tussenwoning aan. Een eengezinswoning met twee slaapkamers op de verdieping ben badkamer op de begane grond. Wat deze woning echt bijzonder maakt is dat deze woning een woonkamer van maar liefst 36 m2 en de tuin een vrije achterom heeft.

De woning biedt een heel fijne sfeer en voelt, als je binnenkomt gelijk als thuiskomen. De staat van onderhoud is redelijk goed, de installaties zijn in de loop van de tijd gemoderniseerd en uitgebreid en er is goed aandacht besteed aan verduurzaming onder andere door hoogwaardige dakisolatie en 6 zonnepanelen. Doordat deze woning behoorlijk steile dakvlakken heb je relatief weinig ruimteverlies op de verdieping.

Einteilung:
Begane grond: entree met halletje en meterkast; bijna 10 meter diepe, heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds met balken in het zicht.
Halfopen keuken met een keurig keukenblok, voorzien van ingebouwde apparatuur. De keuken is in de aanbouw geprojecteerd zodat heel veel ruimte overblijft voor de woonkamer. Achter de keuken is de stookruimte met de nagenoeg nieuwe CV ketel en daar achter is de badkamer met de inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle sanitair in lichte, frisse tinten.
Verdieping: via een goed beloopbare trap kom je op de ruime, lichte overloop. Een slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel en een kastenwand. Aan de achterzijde een slaapkamer met spanten in het zicht.

De ligging is niets minder dan ideaal. "Om de hoek" op een enkele minuut loopafstand tref je alle winkels die je nodig hebt maar ook de bushalte en het nieuwe Scheldekwartier. Op enkele wandelminuten sta je op de Boulevard of kan je op het strand gaan liggen zonnen.

De achtertuin is opvallend zonnig door de ligging op het zuiden en door de diepte van zo'n 10 meter vanaf de achtergevel. De achtertuin is toegankelijk door een poort die uitkomt op een afgesloten brandgang.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vindt je een uitgebreide presentatie van deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
199.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1910
Dachart
Dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
89 m²
Grundstücksfläche
105 m²
Inhalt
325 m³
Gebäudebezogene Freifläche
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
TV-Kabel, Dachstuhl, Glasfaserkabel, Solarmodule

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
01-04-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
0 m² (0.1 meter diep en 0.03 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Süden und über eine Seitentür erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Holz

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 01-04-2026

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 16-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Gesamtbevölkerungszahl
7280 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Einpersonig ohne Kinder
62%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Adressen pro Quadratkilometer
2433
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Glacisstraat 144, Vlissingen

199.000 € k.K. - Verfügbar